- 美芦水郡
- 3756 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 袁河西大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美芦水郡位于芦溪区芦溪板块，小区是由萍乡市汇天置业有限公司开发建设，小区容积率约2，约有14栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室，户型面积约93㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约35%，小区内的植被分布广泛，环境宜人，小区周边有完善的配套设施，居民在此居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约312m是漫时区商业广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近中国石化加油站(萍乡芦溪赣西站) ，存在安全隐患；
- 小区附近有多家制衣厂和陶瓷加工厂，居民日常生活受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约91m是美庐水郡公交站，该站停靠芦溪1路外环和芦溪1路内环公交车；距小区约232m是狮山公园公交站，该站停靠芦溪1路内环和芦溪1路外环公交车；距小区约340m是县博物馆公交站，该站停靠芦溪1路外环和芦溪1路内环公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约214m是袁河西路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约875m处有芦溪镇第一中心幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区875m左右有芦溪小学，此学校是一所公办小学；距离小区约908m处有芦溪中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，整体绿化环境较好，小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有凉亭，居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区的建筑简约大方，外立面以橘色系为主，看起来端庄大气；在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约2，约有14栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室，户型面积约93㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于武功山大道附近，此出入口禁止车辆通行；东北门位于武功山大道，此出入口仅供行人通行；南门位于芦溪镇日江西路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；小区保洁卫生及时，垃圾清理及时；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
9.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约312m是漫时区商业广场，是逛街购物的好去处；距小区约169m是安美生活超市，居民购买日常用品较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.2km有芦溪县人民医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说很方便；距离小区307m左右有金河湾卫生所，可满足日常居民的就医就诊需求，比较方便；距离小区66m左右有平善堂大药房(美郡店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离1.1km左右有洋田农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离488m左右有九江银行，居民办理日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区261m左右有芦洲公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约1km有芦溪县人民政府，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离1.2km左右有金域歌城主题量贩式KTV(祥和大市场店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区233m左右有伊美诗桃子美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系。
美芦水郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3757元/㎡
0.37%
03-23
3755元/㎡
0.05%
03-30
3754元/㎡
0.03%
04-06
3763元/㎡
0.24%
04-13
3788元/㎡
0.66%
04-20
3811元/㎡
0.61%
04-27
3821元/㎡
0.26%
05-04
3812元/㎡
0.24%
05-11
3796元/㎡
0.42%
05-18
3776元/㎡
0.53%
05-25
3760元/㎡
0.42%
06-01
3756元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3507元/㎡
2.34%
2024-08
3898元/㎡
13.08%
2024-09
2657元/㎡
19.7%
2024-10
2579元/㎡
25.14%
2024-11
2944元/㎡
14.62%
2024-12
2891元/㎡
11.75%
2025-01
2899元/㎡
3.59%
2025-02
3387元/㎡
12.71%
2025-03
3755元/㎡
18.42%
2025-04
3819元/㎡
21.93%
2025-05
3760元/㎡
16.88%
2025-06
3756元/㎡
15.57%
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