中鼎景泰园小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 中鼎景泰园位于安源区安源板块，属于商品房住宅。小区由高层住宅楼组成，户型面积有110㎡左右的2居室和127㎡-160㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，高层采光视野好。小区靠近萍乡市人民医院，适合在此或周边工作的人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区390m左右是萍乡市人民医院，居民就医方便；
- 距离小区2km左右是天虹购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区靠近荷塘路，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
8.1 分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区60m左右是肇州银行公交站，有36路公交停靠。距离小区约65m是经开区规划局公交站，有2路和18路公交停靠。距离小区70m左右是赣州银行公交站，有2路、16a路和18路等公交停靠。小区距离富冲路530m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.3
67个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区120m左右有小精灵幼儿园（黄塘巷），是一所民办幼儿园。距离小区430m左右是江西萍乡经济开发区光丰小学，是一所公办小学。距离小区1.5km左右是萍乡经济开发区台洲小学，该学校是一所公办小学。距离小区780m左右是萍乡市第七中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，内有花园等景观。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民在饭后散步。小区内有凉亭，居民可以在凉亭下休息。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料和黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由高层住宅楼组成，总建筑面积约为339280㎡。小区户型面积有110㎡左右的2居室和127㎡-160㎡左右的3居室。小区户型方正，楼栋分布均匀，采光通风性好。
出入口
小区有正门、南门、东门和西门共4个出入口。小区正门位于荷塘路，靠近老地方生活超市（景泰园店）。南门出入口位于武功山中大道辅路，可前往荷塘路。小区东门位于荷塘路，靠近家家有房（景泰园店）。西门出入口位于富冲路，可前往武功山中大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 建设设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。小区物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
155个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是天虹购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区150m左右是老地方生活超市（苏河尚品店），距离小区170m左右是世全食美生活超市（光丰店），能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右是陈家菜馆，距离小区390m左右有巴德船长（万仕达店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区390m左右是萍乡市人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区950m左右是萍乡东方医院，该医院是一家综合医院。距离小区440m左右是萍泉中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是昌盛大药房（光丰店），居民买药方便。
生活服务
距离小区470m左右是滨湖农贸市场，居民购买食材方便。距离小区70m左右是赣州银行（萍乡分行），距离小区430m左右有九江银行（开发区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约130m处有中国移动（苏州东街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是玉湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区220m左右是洪山派出所，距离小区1.5km左右是萍乡市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约670m是心悦绘影城（萍乡美佳华店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约900m是白金汇KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区980m左右是纯泰泰式古法按摩SPA，居民下班后可以去按摩放松。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.7
成交量
6.0
买房建议
资金有限的年轻群体建议选择110㎡左右的2居室，可办理分期贷款减轻压力。三代人居住的家庭可以选择127㎡-160㎡左右的3居室，小区距离大型商场较近，居民居住生活方便。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套齐全，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
家庭租户可以整租127㎡-160㎡左右的3居室，可三代人共同居住，小区距离大型商场较近，居民日常生活方便。在萍乡市人民医院或周边工作的单身人群可以与同事合租110㎡左右的2居室，分担房租费用，后期物业费等相关费用也较少。
出租
小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
6.1 分
高于75%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好，周边商业配套齐全，居民购物方便。小区距离大型医院较近，能够满足居民的就医诊病需求。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居住氛围好，居民居住顺心。
业主特征
小区居民以自住居民为主，人员流动性小。小区居民整体素质较好，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围较好。小区邻里关系和睦，居民相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.35元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.6元/度
- 第二阶梯0.65元/度
- 第三阶梯0.90元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费