铂金水岸小区测评
8.0
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

铂金水岸位于安源区域安源板块,由萍乡市惠安房地产开发公司开发。小区容积率约为2.3,共有11栋楼,户型有2-5居室,户型面积在72㎡-148㎡左右。小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边生活配套较为完善,重视生活便捷度的人群可以考虑本小区。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好;
  • 润达国际距离小区约972m,居民外出逛街购物方便。
缺点
  • 小区部分楼房临近滨河东路,略有噪音干扰;
  • 小区距离G320/杨梅塘路(路口)较近,高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
8.3 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

铂金水岸公交站距离小区约176m,该站停靠公交车有4路、58路,居民乘坐公交出行比较方便;杨梅塘路距离小区约54m,居民自驾出行便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.0 高于60% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

7.7

86个

附近幼儿园

17个

附近小学

11个

附近初中

萍实中心幼儿园距离小区约312m,该校是一所私立幼儿园;安源开发区鹅湖小学距离小区约328m,该校是一所公办小学;三田学校距离小区约1.6km,该校是一所民办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.5 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化区有林荫小道穿插其间,可供居民茶余饭后散步、聊天,还有健身器材,大人们可以在此锻炼身体,小朋友们可在此玩耍、交朋友。小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪,植物规划比较好。小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,楼房外立面没有脱落的现象,维护较好 ,外观看起来比较新。楼栋的外立面呈卡其色和棕色,时尚大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为94697㎡,占地面积约为39941㎡,容积率约为2.3,共有11栋楼,户型有2-5居室,户型面积在72㎡-148㎡左右。
出入口
小区西门在滨河东路,临近九蒸鲜(滨河东路店),禁外部机动车;西北1门在滨河东路东约50m;南门在滨河东路520号;东南门在杨梅塘路与齐梅巷交叉口西南约150m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 游泳池;
  • 健身器材;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区物业比较尽责,服务较好,小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于63% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

172个

超市

4个

便利店

商业配套
润达国际距离小区约972m,居民外出逛街购物方便;世全食美生活超市(雍华庭店)距离小区约125m,居民可前往此超市购买生活用品;红妹超市距离小区约73m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
萍乡市中医院距离小区约1.6km,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;刘亮中医诊所距离小区约424m,居民看诊比较方便;天顺大药房(铂金水岸店)距离小区约146m,药品种类较为齐全,居民可在此购买非处方药。
生活服务
新时代农贸市场距离小区约555m,居民外出买菜比较方便;中信银行(萍乡分行营业部)距离小区约598m,居民办理理财业务比较方便;中国联通(杨梅塘路营业厅)距离小区约354m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
办税服务厅距离小区约1.6km,居民可在此办理相关业务;萍水湖湿地公园距离小区约1.8km,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
自然美美容养生会所距离小区约159m,居民可以在这里美容护肤;Muscle Show健身工作室距离小区约288m,居民可在此游泳健身。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于上班的年轻人来说,可以购买面积在72㎡左右的2居室,面积相对不大,资金压力较小。对于资金充足的人来说,可以购买面积在127㎡左右的3居室,空间较大,居住比较舒适。
卖房建议
业主在出售时可以附带上车位,可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于资金充足的上班族可以选择租住72㎡左右的2居室,也可以合租,分摊租金,减轻经济负担;对于有子女的家庭,可以选择整租127㎡左右的3居室,空间较大,可以给予子女独立的学习和成长空间。
用户评价
6.8 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区居民在闲暇时会聚在一起聊天、下棋,氛围良好。小区地面打扫的比较干净,空气比较清新,居住体验感相对较好。
业主特征
小区部分住户为上班族,文化水平普遍较高,素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭,会有老人帮忙照顾孩子,邻里相处随和。小区多为业主自住,居家生活气息浓厚。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.90元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费