龙门世家小区测评
7.9
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

龙门世家位于安源区域安源板块,于2011年竣工。小区容积率约为2.2,总共15栋楼,户型有2-3居室,户型面积在62㎡-143㎡左右。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的可以考虑此小区。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为38%,绿化面积较大,整体环境较好;
  • 南昌百货大楼(萍乡店)距离小区约1.3km,居民外出逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区部分楼房临近长兴南路,有噪音影响;
  • 小区距离长兴北路/昭萍西路(路口)较近,高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
8.1 高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

塞纳名城公交站距离小区约216m,停靠公交车有8路、26路、37路,居民乘坐公交出行比较便利;昭萍西路距离小区约196m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.6 高于72% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

9.0

92个

附近幼儿园

21个

附近小学

19个

附近初中

直映东方爱婴幼儿园距离小区约51m,该校是一所私立幼儿园;八一小学距离小区约712m,该校是一所公办小学;安源区第一中学距离小区约889m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身器材,方便居民运动健身,也方便儿童在此玩耍。小区内的绿植维护较好,修剪及时,保洁人员会定时清扫卫生,卫生状况良好。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,整体环境较好。
建筑特色
小区外观比较朴实,目前没有脱落的现象,外观看起来比较新,整体维护的比较好。楼栋外立面呈白色、灰色,简约大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为96424㎡,占地面积约为34328㎡,容积率约为2.2,总共15栋楼,户型有2-3居室,户型面积在62㎡-143㎡左右。
出入口
小区西门在长兴南路1号;仅限行人通行;西1门在长兴南路2-39号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于61% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

1个

便利店

商业配套
南昌百货大楼(萍乡店)距离小区约1.3km,居民外出逛街购物比较方便;老地方生活超市(龙门世家店)距离小区约156m,居民可到此处采购生活所需;芙蓉兴盛超市(龙门世家利圆便利店)距离小区约86m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
萍乡市中医院距离小区约1.6km,居民外出就医比较方便;毛浪英诊所距离小区约463m,居民到此就诊较为方便;昌盛大药房(龙门世家店)距离小区约53m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
西门市场距离小区约1.1km,居民外出买菜比较方便;中国银行(萍乡市长兴路支行)距离小区约194m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(昭萍西路营业厅)距离小区约235m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
横龙公园距离小区约1km,公园环境较好,适合在此散心;八一街道办事处距离小区约885m,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
麦克老狼KTV(萍乡步行街店)距离小区约1.4km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;100健身中心(雅天店)距离小区约1.6km,居民可以在这里运动健身。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购买者来说,可以选择80㎡左右的2居室,总价相对较低,购房压力较小;对于一家三口的家庭来讲,可以选择143㎡左右的3居室,该房型空间相对较大,可以给予子女独立的学习生活空间。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算有限的租户来讲,可以租住80㎡左右的2居室,房租价格较低,能够减轻经济负担,也可以和他人合租,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租143㎡左右的3居室,空间相对较大,能够满足基本的居住需求。
出租
租房的人相对资金紧张,可以将房子实行合租政策,一定情况下可以加快出租速度。建议将屋子装修好,保持干净卫生,且家具家电等设备尽量配备完善,能够加快房屋的出租速度。
用户评价
7.7 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内有休闲场地,业主们在闲暇时会在此打牌、聊天,氛围良好。小区距离商场和医院比较近,外出购物和就医都比较方便。
业主特征
小区部分住户是三代同堂的家庭,居住氛围浓厚。小区住户多为上班族,居民素质较高。小区大多为业主自住,邻里之间关系较好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.90元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费