小区绿化率为35.6%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭，居民饭后常在此聊天、休息。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民带孩子休闲娱乐比较方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋外墙采用瓷砖贴合，防潮隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。

小区楼栋主要由小高层组成，共有约20栋楼，容积率为2.78。小区户型面积是100㎡-139㎡左右的三房、四房，适合改善需求。小区户型方正，南北通透。

小区共有两个出入口，东南门靠近玉湖路，东北门位于东北手工水饺附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业服务水平总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。

小区有多名保安，门口有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约3.4km有美佳华购物广场，距离较远，居民逛街购物不方便。距小区约1.8km有永辉超市(高科大道店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约202m有众品味家乡菜馆，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套不完善，距离大型商场较远，居民逛街购物受限制。

距小区约3.9km有萍乡市人民医院，是一家三级甲等综合性医院，距离较远。小区附近约1.5km有萍乡经济开发区万新管理处卫生所，距小区约1.9km有萍乡经济技术开发区社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗配套不完善，大医院距离较远，居民就医不方便。

小区附近约2.1km有周江管理处菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约2.2km有萍乡农商银行(白源支行)，小区附近约1.6km有24小时自助银行服务，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(安源炬镜店)距小区约1.6km，居民办理通信业务比较方便。

翠湖公园距小区约2.4km，公园景色很好，比较开阔，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.0km有白源街道办事处，距小区约2.1km有江西萍乡开发区周江管理处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约84m有菲特游泳健身俱乐部，距离较近，居民空闲可以去健身游泳。小区附近约1.7km有嗨客影音KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约155m有美丽女友养生馆(金御店)，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，100㎡左右的三房，适合一家三口或者夫妻两人购买居住，家庭成员有独立空间，工作生活方便。139㎡左右的四房，适合一家三代人居住。

小区周边交通配套比较完善，上班比较方便，比较吸引上班族，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区东南面靠近主干道，有轻微噪音影响，业主可以对房屋进行装修，加强隔音措施，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人或者一家三口可以考虑租住100㎡左右的三房，空间相对充足，私密性好，方便工作生活。139㎡左右的四房，一家三代人可以租住，楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边交通比较便利，上班比较方便，比较吸引上班族，房东可以主要选择这部分人群进行出租。100㎡左右的三房和139㎡左右的四房，空间较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区东南面靠近主干道，有轻微噪音影响，房东可以对房屋进行装修，加强隔音措施，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭，居民夏季常在此聊天，生活氛围比较好。小区有健身设施和儿童游乐设施，可以满足各个年龄段的需求。小区周边商业配套不完善，居民逛街受限制，一定程度上会影响居住舒适度。

小区业主大部分是上班族，比较年轻，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子也比较多，老人会来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉，关系比较好。总体上居民之间相处融洽，素质也比较高。